A. Harga Disain Bangunan Baru/ Renovasi
Harga untuk disain bangunan baru maupun renovasi adalah sama, berkisar antara Rp. 60.000,- s/d 120.000,- per meter luas bangunan, tergantung dari tingkat kesulitan dan kelengkapan gambar.
B. Harga Pelaksanaan Bangunan
Faktor yang menentukan harga bangunan adalah :
- Luas bangunan
- Jenis material yang di pakai
- Jumlah ruangan ( walaupun lebih luas tapi jika jumlah ruangannya sedikit pasti lebih murah )
- Desain rumah tersebut, kaitannya dengan dimensi, estetika dll
- Tingkat kesulitan
- Dll
Untuk mengetahui secara pasti biaya untuk membangun rumah, maka harus di buat Rencana Anggaran Biaya ( RAB ), dimana dalam RAB ini akan menghitung secara pasti volume masing-masing pekerjaan seperti pekerjaan pemasangan dinding, pemasangan lantai, struktur, atap dll. Di dalam RAB ini juga secara detail sudah di informasikan mengenai jenis bahan yang di pakai, ukuran , kualitas dan merek material yang di pakai.
1. Rumah Standar 1 lantai Harga : Rp 3 juta s/d Rp 3,3 juta Per M2
- Bahan material yang di pakai untuk pembuatan rumah sederhana ini :
- Pondasi : Batu kali
- Beton : Beton bertulang, besi kombinasi antara besi 10, 8, dan 6
- Dinding : Bata merah cikarang (diplaster, aci, dan cat)
- Kayu kusen, pintu, dan jendela: Meranti
- Cat dinding dan plafond: vinilex
- Cat dinding samping: Aquaproof
- Cat kayu: Politur
- Keramik: Mulia Putih 40×40 (lantai umum), 20×20 (lantai km/wc), 20×25 (dinding)
- Sanitair: Amstard, TOTO
- Kap Baja Ringan, Genteng Beton Ex Mutiara
- Plafond: Gypsum rangka hollow
- Listrik: Kabel Eterna, Armature Broco
2. Rumah Standar 2 lantai Harga : Rp 3 juta s/d Rp 3,5 juta Per M2
- Pondasi: Batu kali, Pondasi Cakar Ayam
- Beton : Beton bertulang, besi kombinasi antara besi 12,10, 8, dan 6
- Dinding: Bata merah cikarang (diplaster, aci, dan cat)
- Kayu kusen, pintu, dan jendela: Kamper oven samarinda
- Cat dinding dan plafond: vinilex
- Cat dinding samping: Aquaproof
- Cat kayu: Melamin / duco
- Keramik: Mulia 40×40 (lantai umum)
- Sanitair: Amstad – Toto
- Kap Baja Ringan, Genteng Beton Ex Mutiara
- Plafond: Gypsum rangka hollow
- Listrik: Kabel eterna, armature Panasonic
3 Rumah Mewah 2 lantai Harga : Rp 3,5 juta s/d Rp 4.5 juta Per M2
- Pondasi: Batu kali dan Cakar Ayam
- Beton : Beton bertulang, besi kombinasi antara besi 13,12,10, 8, dan 6
- Dinding: Hebel (diplaster, aci, dan cat)
- Kayu kusen, pintu, dan jendela: Kamper oven samarinda, Alluminium Natural Ex. Alexindo
- Cat dinding dan plafond: Mowilex / Dulux
- Cat dinding samping: Aquaproof
- Cat kayu: Melamin / duco
- Lantai : Granite Tile 60 x 60 (lantai umum), Teras, garasi dan area Servive Keramik Roman 50 x 50
- Sanitair: TOTO
- Kap Baja Ringan, Genteng Beton Ex Cisangkan
- Plafond: Gypsum rangka hollow
- Listrik: Kabel eterna, armature Panasonic
5. Rumah Lux 2 lantai Harga : Rp 4,5 juta Per M2 keatas
- Pondasi: Batu kali dan Cakar Ayam, Pile Cab
- Beton : Beton bertulang, besi kombinasi antara besi 16,13,12,10, 8, dan 6
- Dinding: Hebel (diplaster, aci, dan cat)
- Kayu kusen, pintu, dan jendela: Kayu Jati/ Alluminium Coating ex Alexindo
- Cat dinding dan plafond: Mowilex / Dulux
- Cat dinding samping: Aquaproof
- Cat kayu: Melamin / duco
- Lantai : Marmer Ujung Pandang 60 x 60 atau Slab (lantai umum), Teras, garasi dan area Servive Granite Tile 60 x 60
- Sanitair: Ex Eropa
- Kap Baja Ringan : Ex Pryda, Genteng Ex Kanmuri, /Genteng Beton Ex Cisangkan
- Plafond: Gypsum rangka hollow
- Listrik: Kabel Suprime, armature Ex Berker
7. Bangunan GUDANG Harga : Rp 2,8 juta s/d Rp 3.2 juta Per M2
Harga perhitungan cepat diatas adalah gambaran perkiraan untuk beberapa kualitas pekerjaan, tapi untuk pembangunan rumah wajib membuat RAB ( Rencana Anggaran Biaya ), perjanjian yang jelas mengenai spek material yang di pakai, agar pelaksanaannya nanti sesuai dengan RKS ( Rencana Kerja dan Syarat ), sehingga di hasilkan mutu pekerjaan yang baik dan sesuai.
